SWOT – החברה הכלכלית לאריאל, החברה לפיתוח פארק תעשיות אריאל (מאת: סמנכ”ל החברה, אלעזר סלע)
חוזקות:
- מיקום ונגישות במרכז הארץ. קירבה לכביש חוצה שומרון (כביש 5)
- פוטנציאל כוח עבודה מקצועי, איכותי ומיומן שגר בשומרון
- סביבת עבודה שקטה, נקייה, נעימה – לעומת אזורי התעסוקה בערים האחרות
- מחירי שכירות וארנונה נמוכים יותר יחסית
- הטבות מס מתוקף אזור עם עדיפות לאומית
- שטח גדול (1300 ד’ בנוסף ל-850 דונם קיימים) – כדאיות ההשקעה בעלויות הפיתוח עולה בהתאם לגודל השטח
- מיקום ממזרח לגדר ההפרדה – מועסקים פלסטינים לא נדרשים לעבור מחסום
חולשות:
- מגבלות פיתוח טופוגרפיות
- מיקום מזרחה לגדר ההפרדה עשוי להרתיע עובדים פוטנציאלים מתחומי הקו הירוק
- צורך באבטחה
- רגישות גיאופוליטית
- שטח גדול מאוד לפיתוח
הזדמנויות:
- מהווה אלטרנטיבה לאזורי התעסוקה בערים הגדולות
- יתרון לגודל – שטח גדול מאפשר שיתופי פעולה עבור שימושים “צרכני שטח”
- שילוב ייעודי קרקע שונים ותמהיל שימושים מגוון – מסחר, משרדים, תעשייה, לוגיסטיקה, ספורט, מבני ציבור. פעילויות לאורך כל שעות היום.
- משיכת יזמים השואפים להתמקם בגוש דן אך מחפשים מחירים נמוכים יותר
- מהווה פתרון תעסוקתי קרוב לבית, לתושבי מערב השומרון ומקטין את מרחקי היוממות
- יצירת מקומות תעסוקה לפלסטינים – המחזק את הכלכלה המקומית
- משיכת יזמים / מפעלים המעוניינים במקור עובדים זמינים. חלקם היחסי של עובדי תעשייה
- ומלאכה בחברה הפלסטינית גדול מחלקם היחסי בחברה הישראלית.
איומים:
- קרבה לערים גדולות (ראש העין, כפר קאסם) להן אזורי תעסוקה משמעותיים
- צפוי לתחרות מאזורי תעסוקה במ.א. שומרון שבחלקם לא מנוצלים
- מיקום מעבר לקו הירוק – מגבלות וחסמים להקמת מפעלים וייצור עבור תוצרות חוץ
עוד קצת נתונים חשובים
- אוכלוסייה (מרשם האוכ’ דצמבר 2017) – 20,223
- שנת הכרזה כעירייה- 1998
- שטח תחום שיפוט בדונם – 14,360
- שטח שימוש מגורים בדונם – 1,660
- משקי בית – 4,795
- גודל משק בית ממוצע – 4
- ועדה לתו”ב – אריאל
- טופוגרפיה – 305-750 מ’ מעל פני הים
- מרחק פארק תעשיות אריאל מהעיר אריאל – כ-8 קילומטר
- סטודנטים הלומדים במכללה – כ-15 אלף איש
- סטודנטים המתגוררים באריאל – כ-5,000 (שליש מהסטודנטים)
