ע”פ הנתונים העומדים אצל אלעזר סלע כיום מתוכנן אזור תעסוקה ותעשייה משותף לרשויות אורנית, אלקנה ומוא”ז שומרון בשטח כולל של כ-2100 דונם.
תחום התכנון ממוקם ממזרח לקו הירוק וממערב לגדר ההפרדה, קרי אין מעבר במחסום לבאים ממערב.
שטח מתוכנן בייעוד תעשייה , תעסוקה ומסחר של כ-960 דונם.
כ-155 דונם צפונית לכביש 5 וכ-805 דונם דרומית לכביש חמש.
אזור תעשייה בית אריה – עופרים – אלעזר סלע מסביר כי גם תכנית זו בתכנון:
כ-700 דונמים של תעשייה. כ-300 דונם לתעשייה נטו.
פוטנציאל בינוי כ-360 אלף מ”ר (120 אחוזים).
אזור תעסוקה בשלבי תכנון מחדש עקב שינויים בקו כחול.
שימושים מוצעים: תעשייה, מלאכה, מסחר, שירותי דרך ומבני ציבור.
מקור: אדריכל התכנית אבי גיבור
ראש העין, אזור תעשייה ישן
כ100 דונם תעשייה
שימושים בתב”ע – תעשייה מסחר , שטח לבנייני ציבור
פוטנציאל בינוי – 125,600 מ”ר
מספר קומות מקסימלי – 3 קומות
בנויים בפועל כ-76,000 מ”ר
שימושים עיקריים: מפעלים שונים, תעשיית צינורות מוסכים, עבודות אלומיניום, תמרוקים, נגרות, מוצרי חשמל, צבעים וכימיכלים, פחים, מדחסים, דגנים ועוד.
מיועד לאזור תעשייה קלה ונקייה.
מתכננים – י.פנצי, ש.רוה – אדריכלים ומתכנני ערים בעלי קרקע שונים.
ראש העין, פארק תעשייה אפק (סיבל)
כ-300 דונם תעשייה
שימושים בתב”ע – תעשייה מסחר , שטח לבנייני ציבור, שצ”פ
פוטנציאל בינוי – 361,703 מ”ר
מספר קומות מקסימלי – 3 קומות
בנויים בפועל כ-100,000 מ”ר
שימושים עיקריים: משרדים, בעיקר של חברות מטה: פרטנר – תקשורת סלוללרית, ברק – שיחות טלפוניות בינלאומיות, יורוקום – מערכת תקשורת, אופק – שרתי טלפון , טלרד ועוד..
אלעזר סלע מציג את התכנית לראש העין – רנ’150
כ-180 דונמים של תעשייה ותעסוקה
שימושים בתב”ע – מסחר ומשרדים, מסחר בילוי ומשרדים, תערוכה ותצוגה, תחמ”ש, בנייני ציבור, מסוף תחבורה, שצ”פ,שפ”פ.
פוטנציאל בינוי – 589,080 מ”ר
מספר קומות מקסימלי – עבור מסחר ומשרדים ק+10. בשני מגרשים ק+22 קומות, מסחר ובילוי ק+7, בנייני ציבור ק+5.
שימושים עיקריים: משרדים ותעשייה עתירת ידע. באזור תשולב רכבת הפרברים ומסוף נוסעים גדול.
אזור תעסוקה לא בנוי
בעלי קרקע – מדינת ישראל.
תכנית מאושרת משנת 2002.
אדריכלים: א. פוגל א. שוהם