אלעזר סלע: הצהרות רשמיות

  1. חוזה את האנשים המושלמים

אלעזר סלע מנסה לגייס את האנשים הלא נכונים? אך הוא אחד הגדולים להחליק קופצים שנעשו על ידי אנשי עסקים. אתה צריך לזרז עובדים בעלי בסיס חשוב וניסיון. הם צריכים להתאים את תרבות הארגון שאתה מנסה לייצר. הם צריכים להיות מתמיד ו להסתגל, כמו נציגי עסקים חדשים באופן קבוע צריך לעבוד בתפקידים רבים. אתה צריך לעשות התייחסות ממצה שומר עליהם עין. ודא מכתב ההצעה שלך אומר שהם עובדים “חופשי” והוא יכול להסתיים בכל פעם. זכור את ההצהרה הישנה: “חוזה בהדרגה, אש במהירות”. להמשיך לקרוא אלעזר סלע: הצהרות רשמיות

אלעזר סלע: הצהרות רשמיות
דרג אותי!

אלעזר סלע מציג: SWOT לפארק התעשייה באריאל

אלעזר סלע עם רוני אלשיך

SWOT – החברה הכלכלית לאריאל, החברה לפיתוח פארק תעשיות אריאל (מאת: סמנכ”ל החברה, אלעזר סלע)

חוזקות:

  • מיקום ונגישות במרכז הארץ. קירבה לכביש חוצה שומרון (כביש 5)
  • פוטנציאל כוח עבודה מקצועי, איכותי ומיומן שגר בשומרון
  • סביבת עבודה שקטה, נקייה, נעימה – לעומת אזורי התעסוקה בערים האחרות
  • מחירי שכירות וארנונה נמוכים יותר יחסית
  • הטבות מס מתוקף אזור עם עדיפות לאומית
  • שטח גדול (1300 ד’ בנוסף ל-850 דונם קיימים) – כדאיות ההשקעה בעלויות הפיתוח עולה בהתאם לגודל השטח
  • מיקום ממזרח לגדר ההפרדה – מועסקים פלסטינים לא נדרשים לעבור מחסום
אלעזר סלע בישיבה
אלעזר סלע בישיבה

חולשות:

  • מגבלות פיתוח טופוגרפיות
  • מיקום מזרחה לגדר ההפרדה עשוי להרתיע עובדים פוטנציאלים מתחומי הקו הירוק
  • צורך באבטחה
  • רגישות גיאופוליטית
  • שטח גדול מאוד לפיתוח

הזדמנויות:

  • מהווה אלטרנטיבה לאזורי התעסוקה בערים הגדולות
  • יתרון לגודל – שטח גדול מאפשר שיתופי פעולה עבור שימושים “צרכני שטח”
  • שילוב ייעודי קרקע שונים ותמהיל שימושים מגוון – מסחר, משרדים, תעשייה, לוגיסטיקה, ספורט, מבני ציבור. פעילויות לאורך כל שעות היום.
  • משיכת יזמים השואפים להתמקם בגוש דן אך מחפשים מחירים נמוכים יותר
  • מהווה פתרון תעסוקתי קרוב לבית, לתושבי מערב השומרון ומקטין את מרחקי היוממות
  • יצירת מקומות תעסוקה לפלסטינים – המחזק את הכלכלה המקומית
  • משיכת יזמים / מפעלים המעוניינים במקור עובדים זמינים. חלקם היחסי של עובדי תעשייה
  • ומלאכה בחברה הפלסטינית גדול מחלקם היחסי בחברה הישראלית.
אלעזר סלע - חנוכת תחנת המשטרה בבנימין
אלעזר סלע – חנוכת תחנת המשטרה בבנימין

איומים:

  • קרבה לערים גדולות (ראש העין, כפר קאסם) להן אזורי תעסוקה משמעותיים
  • צפוי לתחרות מאזורי תעסוקה במ.א. שומרון שבחלקם לא מנוצלים
  • מיקום מעבר לקו הירוק – מגבלות וחסמים להקמת מפעלים וייצור עבור תוצרות חוץ

עוד קצת נתונים חשובים

  • אוכלוסייה (מרשם האוכ’ דצמבר 2017) – 20,223
  • שנת הכרזה כעירייה- 1998
  • שטח תחום שיפוט בדונם – 14,360
  • שטח שימוש מגורים בדונם – 1,660
  • משקי בית – 4,795
  • גודל משק בית ממוצע – 4
  • ועדה לתו”ב – אריאל
  • טופוגרפיה – 305-750 מ’ מעל פני הים
  • מרחק פארק תעשיות אריאל מהעיר אריאל – כ-8 קילומטר
  • סטודנטים הלומדים במכללה – כ-15 אלף איש
  • סטודנטים המתגוררים באריאל – כ-5,000 (שליש מהסטודנטים)
אלעזר סלע מארח משלחת מסין לשיתופי פעולה
אלעזר סלע מארח משלחת מסין לשיתופי פעולה
אלעזר סלע מציג: SWOT לפארק התעשייה באריאל
דרג אותי!