אלעזר סלע מציג: SWOT לפארק התעשייה באריאל

אלעזר סלע עם רוני אלשיך

SWOT – החברה הכלכלית לאריאל, החברה לפיתוח פארק תעשיות אריאל (מאת: סמנכ”ל החברה, אלעזר סלע)

חוזקות:

  • מיקום ונגישות במרכז הארץ. קירבה לכביש חוצה שומרון (כביש 5)
  • פוטנציאל כוח עבודה מקצועי, איכותי ומיומן שגר בשומרון
  • סביבת עבודה שקטה, נקייה, נעימה – לעומת אזורי התעסוקה בערים האחרות
  • מחירי שכירות וארנונה נמוכים יותר יחסית
  • הטבות מס מתוקף אזור עם עדיפות לאומית
  • שטח גדול (1300 ד’ בנוסף ל-850 דונם קיימים) – כדאיות ההשקעה בעלויות הפיתוח עולה בהתאם לגודל השטח
  • מיקום ממזרח לגדר ההפרדה – מועסקים פלסטינים לא נדרשים לעבור מחסום
אלעזר סלע בישיבה
אלעזר סלע בישיבה

חולשות:

  • מגבלות פיתוח טופוגרפיות
  • מיקום מזרחה לגדר ההפרדה עשוי להרתיע עובדים פוטנציאלים מתחומי הקו הירוק
  • צורך באבטחה
  • רגישות גיאופוליטית
  • שטח גדול מאוד לפיתוח

הזדמנויות:

  • מהווה אלטרנטיבה לאזורי התעסוקה בערים הגדולות
  • יתרון לגודל – שטח גדול מאפשר שיתופי פעולה עבור שימושים “צרכני שטח”
  • שילוב ייעודי קרקע שונים ותמהיל שימושים מגוון – מסחר, משרדים, תעשייה, לוגיסטיקה, ספורט, מבני ציבור. פעילויות לאורך כל שעות היום.
  • משיכת יזמים השואפים להתמקם בגוש דן אך מחפשים מחירים נמוכים יותר
  • מהווה פתרון תעסוקתי קרוב לבית, לתושבי מערב השומרון ומקטין את מרחקי היוממות
  • יצירת מקומות תעסוקה לפלסטינים – המחזק את הכלכלה המקומית
  • משיכת יזמים / מפעלים המעוניינים במקור עובדים זמינים. חלקם היחסי של עובדי תעשייה
  • ומלאכה בחברה הפלסטינית גדול מחלקם היחסי בחברה הישראלית.
אלעזר סלע - חנוכת תחנת המשטרה בבנימין
אלעזר סלע – חנוכת תחנת המשטרה בבנימין

איומים:

  • קרבה לערים גדולות (ראש העין, כפר קאסם) להן אזורי תעסוקה משמעותיים
  • צפוי לתחרות מאזורי תעסוקה במ.א. שומרון שבחלקם לא מנוצלים
  • מיקום מעבר לקו הירוק – מגבלות וחסמים להקמת מפעלים וייצור עבור תוצרות חוץ

עוד קצת נתונים חשובים

  • אוכלוסייה (מרשם האוכ’ דצמבר 2017) – 20,223
  • שנת הכרזה כעירייה- 1998
  • שטח תחום שיפוט בדונם – 14,360
  • שטח שימוש מגורים בדונם – 1,660
  • משקי בית – 4,795
  • גודל משק בית ממוצע – 4
  • ועדה לתו”ב – אריאל
  • טופוגרפיה – 305-750 מ’ מעל פני הים
  • מרחק פארק תעשיות אריאל מהעיר אריאל – כ-8 קילומטר
  • סטודנטים הלומדים במכללה – כ-15 אלף איש
  • סטודנטים המתגוררים באריאל – כ-5,000 (שליש מהסטודנטים)
אלעזר סלע מארח משלחת מסין לשיתופי פעולה
אלעזר סלע מארח משלחת מסין לשיתופי פעולה